注文住宅は、自分の思い通りの設計住宅

注文住宅は、自分が思い描く住宅を建築士の方やハウスメーカーという企業が間に入り作り出す住宅です。間取りなどのほか、建築物内部に搬入する家具から建築に使用する資材までを自分が思い描くものに置き換えて住宅をつく売り出すのが注文住宅です。注文住宅の利点はカスタマイズ性に優れている点が利点であり欠点です。そのため、間取りを自分で作り出した結果、自分が望まない間取りになってしまったり機能性が乏しい住居空間を作り上げてしまう可能性がデメリットになります。

一方で注文住宅と対になるのが分譲住宅で分譲住宅はある程度間取りのほか、搬入される資材に住宅に使用する設備などに決まりがあります。決まりがあるため自由にカスタマイズできないというのが分譲住宅の欠点ですが、間取りのほか納入する物資類が決まっていることも多く、工事に取り掛かる時間が早いという利点が分譲住宅です。注文住宅はオーダーメイドの住宅設計法になるため、工事に取り掛かるにおいて工事を依頼する側の要求に応じた建築資材のほか家具の納入などがあり、納入される物品についてバラバラの会社から取り寄せという形になれば納入が遅れるという問題があります。分譲住宅側は、建築で使用する資材があらかじめ決められているうえすぐにでも工事に取り掛かることが可能という利点があり、住宅工事が速いという利点があります。

よって、オーダーメイドによる住宅づくりとあらかじめ決められた間取りや材料で作り出す住宅づくりではメリットとデメリットが両者に存在しており、どちらが優れているかについては住宅工事を望む人物の考え方によって分かれます。